市區公屋1日兩破頂 彩霞邨做九龍公屋王

20161101
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牛頭角彩霞邨
樓價頻頻破頂,用家主導的公屋及居屋第二市場連錄高價個案,房委會最新資料顯示,香港仔雅濤閣一個高層單位,第二市場成交價628萬港元,實用呎價10,905元,追平去年由該屋苑創出的全港第二市場最高呎價紀錄。
另牛頭角彩霞邨低層單位以266.8萬元第二市場價易手,實用呎價6,557元,創九龍公屋第二市場呎價新高。
由於樓價高企不下,以致持續放緩,房委會資料顯示,10月公屋及居屋第二市場約134宗成交,按月減少約32.3%,已連續3個月報跌。
除了第二市場,公屋自由市場亦陸續創出癲價,將軍澳公屋景林邨呎價破萬元成交。美聯物業將軍澳中心分行區域聯席董事馬立成表示,景林邨景桃樓中層7室,實用面積約為164方呎,以約211.3萬港元於自由市場成交,實用呎價約12,884元,創將軍澳公屋呎價新高。
買家為一名上車客,見上址門檻低,放盤罕有,故決定入市。原業主於2008年12月以約13.02萬元購入上述物業。
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