二手成交：景盛苑居二價323萬沽　破頂

中原地產粉嶺花都廣場分行經理黃啟立表示，近日二手盤源下降，呎價節節上揚，樓價屢創新高，粉嶺居屋景盛苑最新錄A座低層04室易手，建築面積748方呎，實用面積546方呎，2房間隔，以居二市場價323萬元沽出，實用面積平均呎價5,916元，創同類型單位新高。打破上月同類型單位B座高層16室，實用面積538方呎，以居二市場價306.8萬元沽出的紀錄。

新買家為上車客，見屋苑少有放盤，為免錯失心頭好，即把握機會入市單位自住。

據悉，原業主於1995年以77.8萬元購入上址，當時單位亦未補地價，持貨約21年，現易手帳面獲利245.2萬元離場，單位升值約3.2倍。

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