新盤UPDATES：荃灣海之戀部署開盤
20161122
東網電視
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樓市新辣招至今逾兩星期，大型發展商開始部署推售新盤，而個別新盤餘貨亦以15%印花稅吸引市場注意，冀能進一步帶旺一手市場。
●海之戀有望今年開售
長實地產(01113)執行董事趙國雄表示，旗下荃灣海之戀正待批預售樓花同意書，申請已入直路，希望今年開售。他指出，樓盤命名海之戀，希望表達更多愛，得到老闆拍板，希望社會多啲愛心。
●MacPherson Residence餘貨提供從價印花稅優惠
九龍建業(00034)市務及銷售部總經理楊聰永稱，旺角MacPherson Residence餘下29伙待售，現提供全新優惠，包括香港永久居民可獲100%從價印花稅優惠，直接扣減樓價15%，首10名非本地居民或公司客亦獲100%買家印花稅優惠，而購買11個精選單位可享額外3%折扣等，最高折扣優惠為23%。新價單較原有價單平2.5%至5.5%，新優惠將於本周六正式生效。
●麗新兩盤套現約42億元
麗新發展(00488)高級副總裁潘銳民表示，今年集團出售的新盤包括將軍澳藍塘傲及馬頭角喜築，兩項目分別已套現約5億及約37億港元，合共約42億元，為該集團約20年的新高，同時兩盤約兩個月售出單位分別約463及約130伙，亦為集團首見。
●加多利軒增推25伙 入場費431萬
恒基地產(01113)旗下何文田加多利軒推出新價單，加推共25伙，包括8伙開放式、14伙1房及3伙2房戶，價單平均呎價22,688港元，折實平均呎價21,553元，入場費431.49萬元。該盤加推6伙星期六發售。
●加辣效應 AVA 55錄多宗成交未有進展或取消
樓市加辣後開售的馬頭角馬頭角AVA 55，至今有近1成單位錄交易未有進展或合約已取消個案。據一手住宅銷售資訊網資料，項目20樓B室、6樓D室、22樓D室及20樓A室原於本月11日以350.4萬至667.6萬港元售出，最近出現交易未有進展。23樓B室原於本月20日以399.1萬元售出，新近出現臨時買賣合約已取消，上述5伙涉及原本成交價共約2,282.4萬元。當中除23樓B室外，其餘4伙剛更新價單，並加價約2%至6%，並於本周六起推售。
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