新盤UPDATES：Grand YOHO第2期樓王到
20170122
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農曆新年前發展商繼續密集式推盤，買家入市意欲亦高漲，高價及大手成交湧現。新鴻基地產(00016)旗下元朗Grand YOHO第2期今推46伙近沽清，天池屋更以逾4,380萬元售出，創元朗區分層住宅歷來新高。
●柏傲灣次輪銷售錄逾3000入票
發展商把握猴年最後檔期賣樓。消息透露，新世界發展(00017)旗下荃灣柏傲灣將於星期二加推199伙進行次輪銷售，發展商已於今日下午六時截止接受認購，初頭統計已錄逾3,000張入票，超額認購逾14倍。
●Grand YOHO第2期累售164伙
新鴻基地產旗下元朗Grand YOHO第2期銷情再度報捷，截至今日7時，項目累售164伙，達已推售單位逾98%。據悉，今日推售46伙接近沽清。
另外，今日推售的4伙特色單位，全部售出。其中獲家庭客同時購入第3座48樓C及D單位，總成交價達3,978.69萬元。而位於第3座49樓D單位的天池屋，成交價達4,381.85萬元，創項目樓價新高，其成交呎價為21,501元。
●Grand YOHO 2期天池屋售價創元朗新高
新盤高價單位成交暢旺。消息透露，新鴻基地產旗下元朗Grand YOHO第2期，今日推售46伙已近全數獲認購，當中今日推出4伙特色戶已沽清，其中3座49樓D室複式連天台泳池天池屋特色戶，成交價約4,381.85萬港元，創出元朗區分層住宅歷來新高紀錄，實用呎價約2.15萬元。
根據樓書資料，上述天池屋實用面積2,038方呎，平台及天台面積分別248與705方呎，單位間隔5房連3套房設計。資料顯示，元朗區原本樓價最高的分層樓王位於Grand YOHO第1期，第9座頂層A室特色戶成交價4,076.12萬元。至於全區最高呎價樓王單位亦屬該盤出品，為第1期1座頂層B室特色戶，實用呎價逾2.57萬元。
●啟德1號(II) 首錄交易未有進展個案
據一手銷售資訊網，中國海外發展(00688)旗下東九龍「港人港地」項目啟德1號(II)錄得首宗交易未有進展個案，單位為3座36樓C室，於本月14日售出，成交價744.7萬元，單位面積375方呎，成交呎價約19,859元。
●南區‧左岸獲買家逾1.19億連購2伙
新盤大手成交湧現。美聯助理營業董事方富義表示，公司促成買家大手購入鴨脷洲南區．左岸2伙高層戶，合共總實用面積約3,694方呎，成交價逾1.19億港元，實用呎價約32,355元。
該盤一直備受大手客鍾情，早前更有買家連購4伙。
據統計，一次購入2伙或以上的個案約佔19宗，涉及約41伙，並佔已售出單位數目約89伙，比例達46%。
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