二手成交：河畔花園河景1房400萬有找

中原地產分行經理杜文俊表示，新年過後，睇樓氣氛升溫，帶動交投，沙田河畔區本月暫錄約10宗成交，河畔花園本月暫錄約3宗成交，新近錄得C座中層02室易手，建築面積385方呎，實用面積269方呎，1房間隔，望河景，業主開價398萬港元，議價後以393萬元沽出，實用呎價14,610元。買家為上車客，見屋苑交通方便，即入市單位作自住之用。

據了解，原業主於2006年8月以90萬元入市上址，持貨11年，是次沽出單位帳面獲利303萬元離場，單位升值約3.4倍。

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