終於出手！信置奪市建局中環卑利街項目

20170301
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    市區重建局公布，經過公開招標競投後，決定與信和置業(00083)全資附屬勵景集團合作發展中環卑利街/嘉咸街重建計劃地盤A住宅項目。
    上述中環「蚊型地王」，上周截標共收到22份標書，成為史上最多標書的市建局項目。不少中資財團有份入標競投，包括上周奪得鴨脷洲地王的龍光地產(03380)。
    整個卑利街/嘉咸街重建項目分為地盤A、B及C共3期發展，地盤A為項目第2個推出的地盤，規模較長實地產於2012年奪得的地盤B略小，將提供逾8.42萬方呎住宅樓面，可興建約116個住宅單位。
    卑利街項目地盤A另有逾1.57萬方呎樓面作多用途活動會堂及商業用途，須設有不少於3,229方呎公眾休憩用地。
    市建局指，中標財團須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目。測量師對項目最高估值達16億元。
    市場透露，項目將來賣樓收益達22.4億港元後須按比例分紅，達標之後首4,000萬元需分紅20%，其後按比例遞增至最多50%。以項目總樓面計算，即每方呎約2.24萬元，預料為分紅呎價最高市建局項目。
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