維港頌公布首張價單　1房戶折實1030萬起

東網電視

趙國雄(中)

長實地產(01113)執行董事趙國雄稱，北角維港頌公布首張價單，涉及76伙，價單市值逾35億港元，今日下午4時開放示範單位予公眾參觀，並開始收票，每張入票30萬元。

據價單資料，價單售價1,560.7萬至9,728.4萬元，呎價34,923至60,993元。該盤提供3項付款辦法，其中即供付款計劃二，提供最高34%的折扣優惠，若買家沒有採用「成交金額70%的第一按揭」安排，可獲成交金額4%的現金回贈優惠。

消息稱，首批單位價單平均呎價46,167元，若扣除上述售價34%的折扣優惠及4%現金回贈優惠，折實平均呎價29,251元。

首張價單中，售價最低為6座8樓B 室1房戶，實用面積437方呎，價單售價1,560.7萬元，折實約1,030萬元，呎價約23,571元。

趙氏稱，若以1座20樓B室4房雙套單位計算，面積1,595方呎，價單售價9,728.4萬元，扣除最高優惠後，折實6,420.7萬元，折實呎價40,255元。而以3座7樓B室，面積1,042方呎，價單售價3,838.1萬元，折實2,533.1萬元，折實呎價24,310元。

長實地產投資董事黃思聰稱，76伙分布1、3、5、6、7座，1房佔9伙，2房佔9伙，3房佔35伙，4房1套單位16伙，4房雙套單位7伙。

同區一手新盤方面，恒基地產(00012)旗下北角新盤尚譽去年9月開價，首張價單50伙，折實平均呎價高達23,986元。

中原林龍南稱，維港頌附近屋苑如海天峰，近月成交實用呎價約2.6萬元，海峰園約2.45萬元，城市花園則約1.92萬元，而維多利中心約1.8萬元。

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