【愈細愈講究】180呎蝸居如何變出2房1廳？
20170531
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香港蝸居世界聞名，要幾細有幾細，要解決居住空間問題，就要花點心思，西九龍公屋蘇屋邨就有實用面積近200方呎開放式迷你住宅單位，竟可分間為兩個房間，而裝修費僅需兩萬港元，為市場罕見。
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香港彈丸之地，市民愈住愈細，要住得舒服就要盡用有限空間。剛獲分配蘇屋邨公屋單位的周先生，就將原先面積合共僅約180方呎的開放式迷你單位，裝修為兩房1廳的安樂窩。周先生表示，「個單位實用面積只係約180方呎，要同兒子一齊住，原先覺得單位咁細，唔可能間咁多間房。」
記者親身到單位視察，單位位於中低層，外望樓景，內籠四正，廚、廁同設於單位右邊，而在靠窗戶的一面以磚牆分間為兩個房間，兩房亦同時設有窗戶。其中1個房間為節省空間，裝設趟門設計，兩房間一大一細，大房更可同時擺放睡床及五桶櫃。
至於大廳方面，擺設十分簡潔，近大門一邊擺放1張雙人梳化，另有1個企身大櫃，估計用來擺放衣物。負責是次裝修設計的投資者吳龍飛稱，全屋裝修費僅2萬元，主要涉及油漆牆、舖地磚及磚牆間房。其餘燈飾及掛畫均為網購，而由於單位樓底較高，日後可考慮裝設吊櫃擺放雜物。他笑說，若單位可以改變間隔，可以將廚廁融合，單位隨時可成為3房戶。
事實上，同區不少迷你單位可參考上述盡用空間的裝修。香港置業曾家輝稱，西九龍私樓都有不少細單位供應，如樓齡較新的單幢樓曉悅，實用面積193至220方呎單位，亦為開放式間隔，月租由1.3萬元起。至於樓齡較高的美居中心，為由多幢住宅組成的屋苑，其中兩房單位實用面積，最細亦由約280方呎起，該類單位月租普遍介乎1.2萬至1.3萬元，入場費由430萬元。
近年新落成的住宅項目，單位愈起愈細，其中，屯門新盤菁雋提供全港最細、實用面積僅128方呎開放式單位；長沙灣南昌一號，實用面積不足600方呎單位，已可作4房間隔，但上述不足200方呎公屋單位，變成兩房戶，確是聞所未聞。
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