「超納米」租盤僅119方呎 貴過豪宅！
20170614
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香港住宅單位面積「細絕全球」，市區納米單位呎租貴過南區豪宅。港島西區怡景苑一個面積僅約119方呎的開放式納米單位，有機會是全城最細放租住宅單位，月租叫價8,500港元，實用呎租高逾70元，貴過南區豪宅。
西環青蓮臺的怡景苑，為樓高3層住宅物業，據差餉物業估價署資料，該物業於1988年發出入伙紙，是次推出市場放租納米單位為中層C室開放式單位，實用面積約119方呎。該單位有裝修、傢俱及基本電器。
雖然單位迷你，但間隔仍算四正，並設獨立廚房及洗手間。為節省地方，業主於大廳擺放高架床，上層為睡床，下層為書枱，增加活動空間。而旁邊擺放單人沙發，可作招呼朋友之用。至於大型電器及傢俬，如雪櫃及衣櫃等，則放在廚房及洗手間前的小玄關位，善用單位內每寸空間。
怡景苑不設電梯，除底層外，其餘樓層均為每層8伙設計，物業坐落在較高位置，環境清幽，但距離港鐵站有一段路程，要以半山行人扶手電梯才可到達。
世紀21創建余達文表示，上址現以月租叫價8,500元放租，唯該廈唯一租盤，實用呎租約71.4元。同類單位過往月租已達7,000元，並受鄰近香港大學學生或單身人士追捧。
相比較，大潭陽明山莊單位，近期成交呎租約50餘元，而港島南貝沙灣，現時成交呎租亦只約55元。至於同區細單位，月租及呎租都較低，如嘉輝花園實用面積280方呎單位，月租達1.4萬至1.5萬元，實用呎租逾50元。
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