你想Young Home:大埔LuLu想換間大屋

20170804
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網絡紅人董嘉儀期望日後有能力買三房單位自住。
今期「你想Young Home」主角是人稱「大埔LuLu」的網絡紅人董嘉儀Nicole,她大呼樓價高企,年輕人好難買樓。不過,年僅24歲的她絕非「Lu Lu」,數年前獲家人資助成功置業,買入天水圍私樓自住,更希望將來可以「住大啲」。
嬌俏可人的Nicole坦言年輕人即使「月入三、四萬元,都好難儲到首期去買樓」,幾年前都要家人資助才可以成功置業,「因為首期太多,一定要有屋企人幫手」,當時以中高位價錢買入天水圍私樓兩房單位,現時一個人住。至於點解揀天水圍?她笑稱,因為媽媽住附近。
她續指,第二次置業想買村屋,因為「每個人都想住大啲」。不過,目前似乎只買得起兩房單位,「再買私樓想住大啲,但又會貴啲,可能要700萬元起,咁就好難Afford到」,但買樓始終想靠近家人,所以會選擇「由細住到大」的新界區,亦考慮在元朗置業。
她認為現時樓價太高,再入市與否「其實都係睇下樓價會唔會跌」,但樓價短期內又不會大跌,所以不打算今年入市。希望日後有經濟能力可以買到3房單位。至於會否買磚頭投資,她表示,投資物業要看地理環境,「近鐵路站最好」,不過再買樓都會自住。
如果換樓,Nicole可考慮轉換環境,搬到交通更四通八達的元朗,其中坐落西菁街的富達廣場,樓齡介乎26至29年,由3座物業組成,合共444個單位。
屋苑位處內街環境較寧靜,但到鄰近的千色匯商場只需約3分鐘步程,去百貨公司或超市購物快捷方便,步行約6分鐘可抵達俗稱大馬路的青山公路元朗段,巴士路線選擇多,可謂靜中帶旺。
中原分區營業經理張師國表示,富達廣場三房實用面積由479方呎起步,屬區內入門三房戶,區內私人屋苑三房戶要動輒六字頭,而該盤五字頭有交易。現時僅一個三房戶放盤,單位為A座中層2室,實用面積479方呎,叫價555萬元,交吉出售。單位實用率高,L形客飯廳擺位容易。
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