大嶼山長沙住宅地呎價逾1.96萬 破紀錄

20170816
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地政總署公布,大嶼山長沙住宅地以2.1億元批出,中標財團為嘉源發展有限公司(母公司:Leap Up Investments Limited)。據土地註冊處資料,是次買家為嘉源發展有限公司,該公司董事包括陳思銘。

雅居樂(03383)副主席陳卓賢兒子陳思銘,曾於2014年以私人投資名義高價投得坪洲教育路低密度地皮,中標價為2,100萬元,每方呎樓面地價達約1,493元,屬市場估值上限水平。

地皮可建樓面約10,678方呎,每方呎樓面地價高達19,667元,較市場估值上限大幅高出超過5成。上述地皮更打破同區呎價最高地皮,於2013年批出、呎價1.51萬元的嶼南道住宅地,創同區新高。

該幅地皮上周截標收到9份標書,投標財團包括長實地產(01113)、會德豐地產、信和置業(00083)、遠東發展(00035)及英皇國際(00163)等。
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