二手成交:貝沙灣3房套連車位售3480萬

20170822
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利嘉閣地產皇牌屋苑分行營業董事招佩貞表示,該行最新錄得港島南貝沙灣4期1座低層C室單位1宗二手成交個案,實用面積約1,281方呎,建築面積約1,695方呎,單位採三房套連工人套房間隔,附有特大露台,外望可享湛藍海景。業主放盤約6個月,原叫價3,500萬港元,經議價下微減20萬元,終以3,480萬元連一車位沽出,折合實用面積呎價約27,166元,建築面積呎價約20,531元。
據了解,業主於2006年6月份,以約1,368萬元購入上址,是次轉手,帳面獲利2,112萬元,物業價值升幅約1.5倍。
資料顯示,貝沙灣由8月份至今暫錄得7宗二手買賣成交,平均實用面積呎價約26,692元,屋苑目前約有185個單位放售,1房單位最低「入場費」由1,100萬元起;而同類型單位叫價則由3,600萬元起,連車位。
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