銅鑼灣怡東酒店勢易手 文華東方：短時間有公布
20170915
東網電視
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怡東酒店
市場消息稱，市值高達300億港元的銅鑼灣香港怡東酒店勢將易手，在新加坡上市的原業主文華東方酒店確認，已收到財團的洽購意向，但目前未有任何定案，項目還未易手，該集團將於短時間內有所公布。文華東方在新加坡的股價一度勁升逾23%，高見2.61美元。
怡東酒店擁全海景，提供超過860間客房。兩年前獲批重建為26層高的商廈，另加4層地庫，總樓面面積逾68萬方呎。文華東方6月時宣布，就有關香港怡東酒店的長遠策略方案進行檢視，決定測試對可能出售該項物業的市場反應。當時市場對怡東酒店的估值介乎240億至342億港元，即每方呎樓面地價約3.5萬至5萬元。
怡東酒店早前招標，並接獲多份標書，市場消息指，有關交易今日(9月15日)已開標，其中，市傳入標財團之一的新鴻基地產(00016)未有正面回應是否中標，只表示倘有消息會盡快公布。另其他傳聞中入標財團包括希慎興業(00014)及幾家中資財團等，均未有具體回應。
市場人士分析，是次由中資財團奪得項目的機會較小，主要因為中資向來傾向購入完整項目或地皮，反而不擅長收購物業重建。此外，近期中央嚴格限制內地企業在外併購，令中資財團出手時更多顧慮。
由於怡東酒店毗鄰新地的銅鑼灣世貿中心，若能統一兩幢大廈的業權，未來重建時會發揮更大的協同效應。因此，相信新地對收購怡東酒店的興趣較大。
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