尖沙咀帝后廣場相連層商舖招標　索價2億

中原(工商舖)寫字樓部營業董事胡焯之表示，尖沙咀漆咸道17至19號帝后廣場2及3樓全層，項目總面積約13,904方呎，意向價約2億元，平均呎價約14,384元。物業屬於餐廳契，以交吉形式放售，若準買家傾向連租約交易，業主亦會考慮售後租回2年，租金回報可高達3.5厘。物業與尖沙咀港鐵站出口零距離，設有1部專用升降機，方便客人上落，適合餐飲、零售或教育等行業租用。

胡氏續稱，帝后廣場於1994年落成，地庫至3樓為商舖，6樓以上為寫字樓單位，且大廈位處漆咸道南與麼地道交界單邊，人流車流絡繹不絕，大收廣告效益。同時，帝后廣場置身消費黃金地段，鄰近九龍香格里拉酒店、K11等地標物業，形成協同效應，與興建中的新世界中心商場酒店近在咫尺，為今番物業帶來穩定租客來源，投資價值顯著。

參考區內指標樓上舖成交，位於尖沙咀嘉蘭圍利時商業大廈低層11室商舖，以呎價約2.5萬元沽出。

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