地產文論：香港酒店業走出谷底？
20180214
東網電視
更多新聞短片
萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文
香港被譽為「東方之珠」，由70和80年代起已有不少旅客在港旅遊。自2013年起，就有不少內地旅客自由行來港，近年訪港的旅客人數不斷上升，並以內地旅客為主。
香港每年有5,000多萬旅客來港，當中4,000多萬為內地旅客，以即日來回旅客佔大部分。因此，邊境的旅遊設施和零售設施都有其租值和價值。
近年，自由行旅遊模式改變，在選擇旅遊目的地的時候選擇更多，他們不一定來香港，有的會選擇去歐洲，因此對香港有一定的影響性。
由2015年開始的2至3年間，香港酒店業表現不太好，特別是二星和三星酒店的客群以內地遊客為主，因此訪港旅客下跌對它們的影響性最大，相反對五星和超級五星酒店的影響性較細。
由2017年開始，筆者看到酒店業的出租率和房租止跌回升。近一年，在灣仔，港島，甚至是九龍都有部分的三、四星酒店成交，反映了投資者認為酒店業已復甦，並在價格較低的時間入貨。香港將有新酒店相繼落成，相信會帶動酒店業發展。
萊坊高級董事及估價及諮詢部主管 林浩文
－－－－－－
《骰寶坊》誠邀各地【賭王】【賭后】挑戰神人境界，每日更有百萬籌碼等你領取！
立即免費下載，體驗《骰寶坊》最真實、刺激的多人在線骰寶遊戲！
遊戲下載：
樓市乍熱，想睇更多一、二手樓精彩故事，即click以下連結：
新盤置啱睇
二手置啱Feel