利物浦服務式辦公室需求殷切　回報看俏

【特約報道】Ray White Hong Kong行政總裁李開智指，近年全球年青人積極創業，對服務式辦公室單位需求殷切，尤其以中小及初創企業為主，促使租賃市場增長強勁，吸引多間大型企業相繼大手買入各區辦公室項目，其中作為「英國北方引擎計劃」的重點城市利物浦，英國國家統計局最新數據指，該市中小企業的增長率僅次於曼徹斯特，並料增幅持續高企。

李氏表示，現時利物浦的辦公室單位，入場銀碼較首都倫敦低水，加上買賣手續簡單，且購買低於15萬英磅的辦公室單位，更可免卻額外印花稅及資本增值稅等稅項。

他續說，是次介紹的甲級辦公室項目Centric，為利物浦翻新重建項目，質素有保證，同時位處商業核心區，與MOORFIELDS火車站為鄰；項目涉及117個辦公室單位，面積由逾100方呎起，辦公地方充足，亦設有大堂、會議室、廚房、浴室、Pantry等設施，更提供秘書服務，入場價低至由40餘萬港元起，料今年第四季竣工。

事實上，項目以共用辦公室資源為概念，為資金不足的初創企業，節省租金成本，且服務式辦公室面積及租期靈活，租約可短至半年；租戶亦毋須費心裝修，單位可即租即用。

據了解，項目將於本周末(3月24及25日)舉行物業展銷會，現時只餘下少量精選單位發售，淨租金回報平均5年約7厘。另同場更設專題講座，為大家揭開這顆「投資金蛋」神秘面紗，拆解辦公室市場作為投資工具的優勢與發展潛力。

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英國利物浦Centric展銷會及講座

日期：3月24及25日（周六、日）

時間：上午11時至晚上7時

地點：尖沙咀星光行16樓1633室The Balmoral Display Gallery

講座內容：「被遺忘的投資金蛋，全面拆解辦公室市場優勢及發展潛力」

講座時間：每日下午3時

網上預約： http://www.raywhitehk.com/uk-liverpool-centrichouse-24-25-mar-2018/

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