山頂南區二手成交額按季下跌逾15%
20180417
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中原豪宅STATELYHOME山頂南區董事兼大中華高端物業香港辦公室總經理何兆棠何兆棠（右二）
中原豪宅STATELYHOME山頂南區董事兼大中華高端物業香港辦公室總經理何兆棠表示，山頂南區2018年首季錄46宗一手及二手成交，涉及約66.23億元，當中錄11宗逾億元成交，為相隔23季錄雙位數字。
何氏又指，山頂南區由二手主導市場，首季錄41宗二手成交，按季下跌12.77%，而成交金額約30.56億元，按季下跌15.65%，而首季買賣公司料錄約10宗成交。一手方面首季錄5宗成交，按季下跌68.8%，而成交金額為35.67億元。
租賃市場方面，該區首季的宗數及金額分別124宗及0.14億元，按季分別下跌8.1%及17.3%，該區月租10萬元以下佔整體53%，而實用呎租約56元。
展望次季，何氏認為該區二手樓價升幅達5至8%，而屋地放盤量將明顯增加，一手方面，亦有多個項目將推出市場，料2至3億元的分層大宅，以及5至7億元的獨立屋將成為焦點。
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