墨爾本UNO鄰近金融及大學區 租務需求龐大
20180427
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UNO坐落墨爾本CBD核心地段，鄰近金融商業區及國際知名大學。
【特約報道】透過短租平台放租單位收入可觀，Airbnb在澳洲維多利亞州合法化，當中墨爾本的入住率更是全球之冠，如果買入市中心旅遊旺區的單位，租金回報更可高達10厘。全新公寓項目UNO，正正坐落墨爾本CBD，鄰近皇家理工大學及墨爾本大學的，加上坐擁未來全新地鐵站，留學生及遊客源源不絕，短租及長租收入都有保證。
Airbnb在澳洲大行其道，並受到當地政府大力支持，透過Airbnb放租賺取可觀回報，地理位置是最大的考量。坐落旅遊旺區及旅遊熱點，可吸引大量遊客，短租需求龐大。
坐落墨爾本CBD核心地 段的UNO，與Bourke Street購物大道與墨爾本博物館近在咫尺，步行3分鐘可達Melbourne Central與維多利亞市場，並坐擁四通八達的交通網絡，往墨爾本中央火車站只需7分鐘，而步行往電車站及巴士站只需3分鐘，交通便捷。
當地政府規劃一條橫跨墨爾本中央商務區的全新地鐵線，新增五個車站，而項目離未來北墨爾本站僅約5分鐘，將連接包括維多利亞州著名景點、皇家墨爾本和維多利亞女王市場等，方便遊客遊覽各個景點，並可應付該地區不斷增長的學生人口。
墨爾本向來是留學的熱門地，大學生對租盤需求殷切，但墨爾本CBD新樓供應杯水車薪，租盤難求，而項目鄰近金融商業區Collins Street及國際知名高等學府，往皇家理工大學只需3分鐘步程，踏單車往墨爾本大學需時10分鐘，穩定的大學生及上班一族客源，長租的需求亦龐大。
UNO由世界一流建築師Elenberg Fraser打造，建於酒店上蓋，提供486個公寓單位，戶型由一房至三房不等，望市區及Port Phillip港灣美景，料2022年中落成。如果將公寓單位放租，可吸引大量遊客短租，租金回報高達10厘；區內亦有大量學生及上班客，如以長租形式放售，亦不愁客源，預期每星期租金由550至1,400澳元不等，租金回報亦達6厘，可見短租及長租皆宜。
另外，住戶可享受六星級配套設施，咖啡廳、餐廳、托兒所、住戶俱樂部、室內泳池、健身房、桑拿、 SPA及圖書館等施應有盡有。
墨爾本市中心UNO展銷會及講座
日期：4月28及29日(周六、日)
時間：上午11時至晚上7時
講座內容：墨爾本Airbnb全攻略
時間：每日下午3時
地點：尖沙咀星光行16樓1633室
The Balmoral Display Gallery
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