新盤UPDATES︰雲滙特色戶呎價3萬 悅雅加價
20180713
東網電視
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新房策出台後，新盤銷售及認購反應繼續報捷。周末3個樓盤將同步開售，市場暫時共錄逾4,300張入票登記。
●雲滙第1期特色戶3432萬售出 呎價3萬
新鴻基地產(00016)旗下大埔雲滙第一期，落實以招標形式沽出7伙，套現逾1.3億元，當中2座頂層連天台特色戶，成交價3,432萬元，呎價3萬元。是次售出單位中，以上述特色戶做價及呎價最高，其他成交價介乎1,012.48萬至2,233.6萬元，呎價由20,700至23,438元。而項目第二期明將首度發售168伙，市場料暫錄逾1,600張入票。發展商將於明早截止接受認購，中午隨即開售。
●星漣海連沽3伙四房大戶 吸金逾9,162萬
臨海新盤備受買家追捧。長實集團(01113)的馬鞍山星漣海，開放現樓以來銷情轉旺，今日(7月13日)更連沽3伙四房雙套大戶，每伙成交價介乎2,963.9萬至3,150.5萬元，呎價由17,855至18,979元。
●柏蔚山連售兩伙 累積套現逾109億
新世界發展(00017)位於北角的柏蔚山，今日(7月13日)再錄兩伙成交，其中2座25樓C室，成交價2,095.2萬元，呎價34,631元，而2座12樓C室成交價為1,788.4萬元，呎價29,560元，項目累售456伙，套現逾109億元。
●富豪‧悅庭洋房逾2881萬售出
元朗區洋房及大單位承接不俗。百利保控股(00617)位於同區的富豪‧悅庭，售出丹桂村路87D號屋，成交價2,881.2萬元，呎價13,180元。而嘉華國際(00173)的元朗朗屏8號昨售出3座19樓F室，實用面積888方呎，成交價1,398.8萬元。
●悅雅加推12伙 個別提價逾三成
據一手銷售資訊網資料，雅仕圖遠東置業旗下長沙灣悅雅上載全新4號價單，提供12伙，實用面積由173至311方呎，價單售價444.1萬至961.7萬元，呎價則由25,466元至30,923元，扣除最高3%折扣優惠，折實平均呎價25,816元。
其中17樓C室兩房戶，另設71方呎平台，折實呎價29,994元挑戰長沙灣區新高。另方面，新價單中的6樓B室，實用面積217方呎，折實售價逾536.02萬元，較首張價單相同面積的7樓B室，折實售價高約32.3%。該盤同時上載銷售安排，於7月17日起發售上述單位。
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