電訊商購南豐中心商場舖位 呎價22.5萬創新高

20180726
東網電視
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喜來登旺鋪廖靜萍透露,荃灣南豐中心1樓雙號舖以4,800萬元成交,以實用面積213方呎計,呎價約22.5萬元,為該商場新高。買家為電訊數碼(06033)其全資附屬公司,現時租客為時裝店,並已租用多年,目前月租9萬元。上址為原業主於2007年10月以1,400萬元購入,持貨逾10年,期內升值2.4倍或3,400萬元。

據了解,是次買家購入上址不單考慮物業位置及享不俗租金回報,長遠待租約到期,有機會與毗鄰集團經營多年的舖位打通。

廖氏表示,上述商場舖位呎價非常理想,甚至較核心區商業區銅鑼灣的部分街道更高。

資料顯示,去年3月份該區怡和街一個單號地舖以7,380萬元售出,面積約700方呎,成交呎價約10.5萬元,而2016年11月景隆街一個單號地舖以4,900萬元沽,面積約300方呎,成交呎價亦只有約16.3萬元。
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