樓價UPDATES：粉嶺華明邨呎租約27元
20181009
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租市旺季結束，公屋租盤都要減價。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
九龍區
●何文田春曉園高層B室，實用面積1,270方呎，屬三房間隔，獲用家承接，連車位成交價約2,250萬元，實用呎價約17,717元。
●將軍澳天晉IIIA第5A座低層D室，採一房連開放式廚房設計，原叫價790萬元，議價後減價約20萬元或約2.5%，最後以770萬元沽出，實用面積約360方呎計，折合呎價約21,389元。
●西南九龍浪澄灣3座高層C室兩房單位，實用面積約549方呎，原先以約2.8萬元放租，約兩周獲引外區客洽租，終減至26,000元租出，實用呎租約47.4元。
●長沙灣曉悅低層H室，開放式間隔，實用面積約220方呎，以約12,800元放租僅1日，議價後輕微減至12,300元租出，實用呎租約55.9元。
●長沙灣泓景臺1座中層D室，兩房兩廳間隔，獲租客每月斥資18,800元承租，實用面積約492方呎計，折合呎租約38.2元。
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新界區
●粉嶺公屋華明邨耀明樓高層24室，開放式間隔，原以11,000元放租，及後見區內分支家庭查詢，故微減500元，以10,500元獲承租，減幅逾4%，實用面積381方呎計，折合呎租約27.6元。
●上水新都廣場3座低層E室，實用面積約467方呎，兩房間隔，同類僅有5個放盤，原業主放盤僅5天，終以590萬元成交，實用呎價約12,634元。
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樓市吹淡風，豪宅業主損手離場。大坑名門逾千呎大宅，放盤3個月累劈價600萬港元，原業主持貨11年轉手，仍要蝕讓離場。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
香港區
●大坑名門3座高層A室，實用面積1,752方呎，五房間隔，座向西北，望維港。原叫價5,200萬元，多番減價後最終以4,600萬元成交，實用呎價26,256元。原業主帳面虧損262.6萬元。
●鰂魚涌太古城翠榕閣高層E室，實用面積922方呎，三房連套房間隔，原叫價1,860萬元，減價5%以1,758萬元易手，實用呎價19,067元。
●東半山月陶居高層M室，實用面積955方呎，三房間隔，業主原打算將單位連2個車位一同放售，叫價1,900萬元，最終以1,530萬元將單位連1個車位易手，實用呎價16,021元，單位連車位成交價較銀行估價1,850萬元低17%。買家為區內租客。
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九龍區
●牛頭角淘大花園B座中層8室，實用面積375方呎，兩房間隔，望小海景，以600萬元成交，實用呎價16,000元。
●將軍澳日出康城2C期領凱9座高層LA室，實用面積675方呎，三房間隔，以1.85萬元租出，實用呎租27元。
●紅磡黃埔花園9期9座高層E室，實用面積860方呎，三房間隔，望維港煙花海景，月租3.35萬元，實用呎租39元。
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新界區
●大圍名城3期盛世3座高層SA室，實用面積688方呎，三房間隔，以2.8萬元租出，實用呎租40.7元。
●上水皇府山2座高層G室，實用面積490方呎，兩房間隔，原叫租1.6萬元，議價後減價1,000元，最終以1.5萬元獲承租，實用呎租30.6元。
●粉嶺牽晴間7座中高層A室，實用面積384方呎，兩房戶，原放租1.35萬元，減至1.28萬租出，實用呎租33.3元。
●西貢匡湖居1期雙號屋，實用面積1,048方呎，連800方呎大花園，擁全海景及雙車位，以5萬元租出，實用呎租48元。
●元朗建輝大廈低層H室，實用面積328方呎，兩房間隔，以1.08萬元租出，實用呎價33元。
●天水圍嘉湖山莊美湖居3座低層B室，實用面積623方呎，三房間隔，以1.3萬元租出，實用呎租21元。
●東涌藍天海岸2座中層F室，實用面積485方呎，兩房間隔，原以以740萬元放盤，見二手市況冰封，最終大減41萬元，於施政報告公布前夕以699萬元沽出，實用呎價14,412元，做價屬近月新低。
●青衣美景花園5座高層G層，實用面積329方呎，兩房間隔，望海景，原叫價540萬元，最終累減60萬元，至480萬元沽出，實用呎價14,590元，減幅達11%。
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