山頂文輝道地王共收5份標書 兩發展商獨資競投
20181012
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地政總署公布，今日(12日)中午截標的山頂文輝道2、4、6、8、9及11號住宅地皮，共接獲5份標書。
【12:24】備受市場關注的山頂文輝道豪宅地王，已於周五(12日)中午截標。
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇稱，集團獨資入標，有感該區較少出現如此大幅地皮，而項目環境及景觀較好，會因應市場情況出價。她又指出，集團看好豪宅市道，若投得地皮會興建大單位。
上述地皮位於文輝道2、4、6、8、9及11號，佔地約18.94萬方呎。是次為該區超過8年來首幅供應，市場估值最高達485.18億港元，每方呎樓面地價約12萬元，勢破盡香港賣地史上地價及呎價紀錄。
根據招標章程，可建最大樓面約40.43萬方呎，中標財團亦可就現存建築物總樓面計算結果，提交地政總署，若高於上述樓面，發展商或需繳付額外地價。
有測量師估計，項目未來分層住宅落成實用呎價可達18萬至20萬元，洋房部分料更達22萬至23萬元水平。
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