樓價UPDATES：平過太古城！山頂豪宅呎租僅35元
20181012
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市場減租成交湧現，連山頂業主都要劈價求租客。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
香港區
●山頂La Hacienda低層4室，實用面積約2,865方呎，三房連雙套房間隔，原以每月11.9萬港元放租，新近劈租16%，至每月10萬元租出，實用呎租約34.9元，平過太古城。
●北角半山雲景台10月份錄首宗成交，單位為低層E室，實用面積約1,065方呎，三房連主人套房間隔，原叫價2,680萬元，減價20萬元以2,660萬元易手，實用呎價約24,977元。原業主持貨6年升值約16%。
●鴨脷洲南灣9座中層B室，實用面積1,060方呎，三房連主人套房間隔，獲租客以每月4.6萬元租入，實用呎租43元。
●鴨脷洲海怡半島10月暫錄2宗成交，新近成交為5座高層C室，實用面積729方呎，三房連主人套房間隔，以1,188萬元易手，實用呎價16,296元。原業主持貨18年升值2.4倍。
●西灣河嘉亨灣1座中層E室，實用面積493方呎，兩房間隔，原叫價1,100萬元，連減數口價以990萬元易手，實用呎價20,081元，略低於市價。原業主持貨9年帳面獲利525萬元。
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九龍區
●將軍澳天晉IIIB 1B座低層F室，實用面積362方呎，一房間隔，以665萬元成交，實用呎價18,370元。單位4年間升值43%。
●大角咀I-HOME中高層C室，實用面積380方呎，一房間隔，以每月1.6萬元租出，實用呎租42元。
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新界區
●粉嶺花都廣場9座高層H室，實用面積約392方呎，兩房間隔，9月下旬放盤，叫價580萬元，不足半個月以577萬元售出，實用呎價約14,719元。原業主在2014年5月以約315萬元買入上述單位，現轉售帳面獲利約262萬元。
●粉嶺牽晴間3座中層D室，實用面積384方呎，兩房間隔，9月開價約550萬元，減價約30萬元以520萬元沽出，實用呎價13,542元。原業主持貨約4年沽出，升值約7成。
●元朗世宙3座頂層連天台單位，實用面積約429方呎，兩房間隔，原每月叫租1.58萬元，減價600元以每月1.52萬元獲新婚客承租，實用呎租約35元。
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