減價就能「活下去」?萬科廈門新盤火速沽清

20181012
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近日內地樓市出現減價潮,早前在秋季內部例會上高呼要「活下去」的內房龍頭萬科企業(02202)引起外界關注。有內地傳媒報道,該公司在廈門市的新樓盤白鷺郡2號206個單位推出一日,即全部火速沽清。

據國家統計局數據顯示,8月內地70個城市中,有67個城市樓價按月上升,兩個城市樓價持平,只有廈門是唯一錄得樓價按月下跌的城市。

報道又指,9月廈門商品住宅供達21.34萬平方米,按月升2.07倍;惟成交面積按月下跌11%至4.18萬平方米。

綜合內地媒體報道,萬科新盤白鷺郡2號在國慶前夕開始調整價格,原價500萬元人民幣(下同)的單位,在推出優惠後折實價僅售約278萬至298萬元,相當於以原價6折出售。不過,萬科否認6折賣樓的說法,指此次出售的是「新推出的產品」,與之前售賣的單位分別在於位置不同、裝修極為簡約,且不包括兩個車位。

分析師表示,從白鷺郡銷售情況及市場反應來看,廈門房屋需求依然旺盛,而且市場需求在價格調整到某個位置後便會爆發出來。因此,他認為︰「誰先降價便能搶得先機。」
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