樓價UPDATES︰樓市轉跌 愉翠苑呎價仍創同類新高
20181012
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未補價第二市場公居屋逆市錄高價成交，沙田居屋愉翠苑剛錄得一宗創同類新高個案。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●筲箕灣廣場鄰近港鐵站，租務市場一向平穩。該屋苑3座中層D室兩房戶，實用面積376方呎，座向東南，以1.6萬元租出，實用呎租42.6元。
●北角百福花園家福閣低層B室，實用面積543方呎，以兩房間隔，座向西面望開揚景，獲區外上車客以783萬元承接，實用呎價14,420元屬市價。原業主於2009年持貨至今，帳面獲利478萬元。
●北角和富中心16座中層D室，實用面積840方呎，間隔為三房，座向南面望樓景，獲區外換樓客以1,560萬元承接，實用呎價18,571元。
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九龍區
●外籍專業人士以約1.9萬元承租奧運站凱帆軒2座低層F室，單位實用面積426方呎，以兩房間隔，望海景，實用呎租約44.6元。
●西南九龍帝峯．皇殿7座低層B室，向南望開揚景，採開放式間隔，實用面積約300方呎。單位以800萬元放盤約兩星期，即獲外區客議價，終以約750萬元成交，實用呎價約25,000元。
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新界區
●愉翠苑H座中層06室，實用面積517方呎，於未補價第二市場以560萬元易手，實用呎價10,832元，屬該屋苑兩房同類市場新高。原業主於2007年7月以132.8萬元購入上址，期內升值3.2倍。
●西貢大網仔仁義路雙號屋，建築面積2,100方呎，獲外籍買家以1,640萬元承接，建築呎價7,810元。據了解，原業主於2004年4月以425萬元購入上址，持貨14年多至今沽出，帳面獲利1,215萬元。
●少田希爾頓中心有長情業主出貨套現，屋苑C座高層05室一房戶，望西北山景，實用面積約274方呎，原業主早前叫價約530萬元放盤，議價後以504萬元沽出，實用呎價約18,394元。該單位1996年購入價約131.5萬元，現時升值近2.8倍。
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