新盤混戰:LP6第4輪沽97單位 累售1530伙

20181013
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現場氣氛熱鬧。

南豐集團表示,旗下將軍澳日出康城LP6周六(13日)第四輪銷售491伙,截至晚上8時,已售出97伙;連同首三輪銷售,累沽1,530伙,累積套現逾100億元。

【13:05】LP6第4輪銷售491伙,消息指,截至下午1時止,近100伙獲買家認購。

●楊小姐指租樓貴過供樓 買LP6兩房戶自住
樓盤買家楊小姐表示,現於將軍澳租樓住,見租金愈來愈貴,1個兩房單位都要月租2萬港元,較供樓還要貴,故斥800萬港元買入該盤兩房單位自住。她指,股市波動,樓價下跌,身邊朋友都沒有揀樓,但本身沒有物業,有小朋友在該區讀書,因此樓價貴都要入市,擔心摸頂都沒有辦法。

她認為施政報告的房屋政策幫助不大,「填得海來我都老,不如依家入市享受!」

●90後買家節衣縮食儲首期 擔心摸頂入市
90後買家陳先生表示,現職紀律部隊,即將結婚有住屋需要,故買入該盤一房單位自住。他坦言,近期樓價回落,加上股市波動,都擔心摸頂入市,虧蝕感覺唔係咁好,不過有置業需要,故計掂數就入市。首期方面,他坦言4年以來與女友節衣縮食儲錢,少旅行及消費,亦減少出街食飯,帶飯盒慳錢。

對於施政報告,他認為房屋政策太長遠,要填海都唔知幾時先有得住。

●80後首置客指購入一房戶 首期與兄弟夾份
80後買家許先生表示,現居大埔,看好將軍澳前景,今次首次做業主,斥500餘萬元買入一房單位,首期由三兄弟夾份分擔。他直言,施政報告及股市波動沒有影響入市決定,樓市有升有跌,啱價就會入市。

●呂老師指租樓唔划算 焗住買私樓
該盤準買家呂小姐表示,任職老師8年,一直租樓住,見租樓愈來愈唔划算,所以打算上車置業,之前3輪銷售都有入票認購LP6,但皆揀不到心水單位,今次預算以500餘萬元買入一房單位自住。她續說,現時樓價瘋狂,但本身公、居屋不合資格申請,唯有焗住買私樓解決居住問題。

對於剛出爐的施政報告,她認為房屋政策對樓市有紓緩作用,但居住需求大,即使短期內樓價受股市波動、中美貿易戰等因素影響而下跌,相信長遠仍會升,自住就唔理咁多,計啱數、供得起就入市。

【10:44】布少明:股市大冧 有一成LP6客戶縮沙
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,LP6錄「一客多購」個案,該行有客戶斥1,800萬元認購2伙。該行買家出席率約7成,雖然有約10%客戶受股市波動而臨時「縮沙」,但剛性需求仍強,故揀樓氣氛不俗,估計整日售逾100伙。另有9成買家為之前的向隅客,用家佔7成,餘下3成為投資者。

他說,同區將軍澳的二手市況淡靜,10月暫錄13宗買賣,低於9月的40宗。

【09:24】LP6第4輪銷售491伙 現場約200人等候登記
南豐集團將軍澳日出康城LP6周六(13日)第4輪銷售491伙,是次不設大手時段,每位買家最多認購3伙。在上午9時許開始登記報到,現場有大批買家等候,並現排隊人龍,估計排隊買家及地產經紀約200人,場面熱鬧。

是次銷售單位包括部分於上一輪未售出單位,以及全新4號價單242伙,其中,一房及兩房共佔逾7成,售價最低的單位為5座3樓G室的一房單位,實用面積305方呎,折實樓價446.3萬元。據悉,是次收到1,180張票。

發展商早前指,該盤暫累售1,433伙,套現逾100億元。
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