弦海開售：代理指B組買家出席率7成 大手客縮沙
20181025
東網電視
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莊士中國(00298)旗下屯門弦海今日(25日)早上展開首輪銷售175伙。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，該盤A組時段(有意購買至少兩伙)未有買家出席，估計與股市氣氛轉差有關，不少投資者暫緩入市決定；但他指該盤B組買家時段出席率約70、80%，反映用家入市態度較堅定。
他又稱，10月住宅交投量較9月差，一手市場暫錄約800宗成交，而二手則錄1,500宗。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，該公司B組買家出席率約70%，當中80%為用家，並以需要父母資助的年輕人為主。該公司A組時段則未有買家到場。他估計，今日可沽出推售單位的50至60%。
他預期，項目入伙後，實用呎租可達近50元，投資回報率逾3厘半。
他認為，受中美貿易戰及近期股市波動較大影響，10月整體一手成交料達1,500宗，較月初預期的2,000宗略為減少。至於二手，因市場焦點集中一手，成交量料續放緩，估計全月約有1,700宗成交，是自2016年2月以來新低。
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