二手成交:東環三房套勁減18%沽

20181026
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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示,市場新近錄得東涌東環2期1A座低層7室的二手成交個案,實用面積約587方呎,採三房一套連開放式廚房設計,外望泳池景觀。單位於九月時叫價840萬港元放售,及後減價150萬元或約18%,以690萬元獲承接,折合實用面積呎價約11,755元。
據了解,原業主於2015年10月,以約609.6萬元購入上述單位。SSD鬆綁,現轉手帳面獲利約80.4萬元,物業價值升幅約13%。
東環本月暫錄約4宗成交個案,平均實用面積呎價約13,500元。屋苑前約有150個單位放售,「入場費」由約570萬元起。
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