新盤UPDATES︰尚悅‧嶺擬下周加推 弦海累售77伙
20181109
東網電視
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新界西北區新盤競爭轉趨激烈，有發展商部署下周加推單位應市，並有信心可加價，個別發展商則新增按揭優惠加強吸客。
●尚悅‧嶺平均成交呎價1.56萬 擬下周加推單位
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，旗下元朗尚悅‧嶺最快下周加推新單位，有機會加價2至3%，項目累售78伙，套現逾3.2億元，平均成交呎價15,601元，最高成交價605.88萬元，最高成交呎價1.73萬元。
他又指，市場對細單位需求強勁，預計明年樓市將會上調，仍然看好後市發展。
利嘉閣地產總裁廖偉強指出，本年首10個月新界區400方呎或以下一手細單位成交宗數達2,254宗，較2017年全年1,685更高，可見市場對細單位需求強勁。
即日起經該行買入項目單位，可獲得私人健身套餐，價值2.7萬元，名額4個，總值10.8萬元。
●弦海累售77伙 新增二按計劃
莊士中國(00298)董事總經理莊家彬表示，旗下屯門弦海已售出77伙，而首批74伙買家已全部簽署正式買賣合約，未有受近期股市波動影響，逾8成買家選擇120日付清成交金額的方案。
莊士地產代理副總經理陳慶光指出，該盤推出全新的二按優惠計劃，二按貸款金額最高達樓價的三成，而一、二上限為樓價八成，最長年期為25年，首兩年為最優惠利率P減2厘 (P為5.125厘)，其後為最優惠利率。
●澐灃再沽洋房 成交價逾4,600萬
永泰地產(00369)等合作發展的沙田九肚澐灃，剛售出H8號洋房，實用面積2,083方呎，花園及天台面積分別240與456方呎，成交價4,686.75萬元，呎價2.25萬元。
●尚珩分層大戶逾3,800萬沽
據一手銷售資訊網資料，香港興業國際(00480)旗下沙田九肚尚珩，剛售出3座7樓C單位，實用面積1,602方呎，成交價3,844.8萬元，呎價2.4萬元。
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