新盤UPDATES︰尚悅‧嶺擬下周加推 弦海累售77伙

2018年11月09日 20:17
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新界西北區新盤競爭轉趨激烈,有發展商部署下周加推單位應市,並有信心可加價,個別發展商則新增按揭優惠加強吸客。

●尚悅‧嶺平均成交呎價1.56萬 擬下周加推單位
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,旗下元朗尚悅‧嶺最快下周加推新單位,有機會加價2至3%,項目累售78伙,套現逾3.2億元,平均成交呎價15,601元,最高成交價605.88萬元,最高成交呎價1.73萬元。

他又指,市場對細單位需求強勁,預計明年樓市將會上調,仍然看好後市發展。

利嘉閣地產總裁廖偉強指出,本年首10個月新界區400方呎或以下一手細單位成交宗數達2,254宗,較2017年全年1,685更高,可見市場對細單位需求強勁。

即日起經該行買入項目單位,可獲得私人健身套餐,價值2.7萬元,名額4個,總值10.8萬元。

●弦海累售77伙 新增二按計劃
莊士中國(00298)董事總經理莊家彬表示,旗下屯門弦海已售出77伙,而首批74伙買家已全部簽署正式買賣合約,未有受近期股市波動影響,逾8成買家選擇120日付清成交金額的方案。

莊士地產代理副總經理陳慶光指出,該盤推出全新的二按優惠計劃,二按貸款金額最高達樓價的三成,而一、二上限為樓價八成,最長年期為25年,首兩年為最優惠利率P減2厘 (P為5.125厘),其後為最優惠利率。

●澐灃再沽洋房 成交價逾4,600萬
永泰地產(00369)等合作發展的沙田九肚澐灃,剛售出H8號洋房,實用面積2,083方呎,花園及天台面積分別240與456方呎,成交價4,686.75萬元,呎價2.25萬元。

●尚珩分層大戶逾3,800萬沽
據一手銷售資訊網資料,香港興業國際(00480)旗下沙田九肚尚珩,剛售出3座7樓C單位,實用面積1,602方呎,成交價3,844.8萬元,呎價2.4萬元。
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