二手成交:淘大花園本月暫錄6宗成交

2018年11月11日 13:39
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利嘉閣地產淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中稱,最新錄得牛頭角淘大花園J座中層5室成交,實用面積約391方呎,建築面積約501方呎,兩房兩廳間隔,可望區內樓景。

原業主於本月放盤,叫價580萬港元,經議價後減價約15萬或約2.5%,以565萬元沽出,折合實用面積呎價約14,450元。

據了解,原業主於2004年10月以約117.8萬元購入物業。持貨至今,現轉手帳面獲利約447.2萬元,物業升值逾3.7倍。

鮑氏指出,淘大花園本月暫錄約6宗成交,平均實用面積呎價約14,637元。屋苑現約有83個放盤提供,叫價由480萬至820萬元不等。
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