二手成交：淘大花園本月暫錄6宗成交
20181111
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利嘉閣地產淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中稱，最新錄得牛頭角淘大花園J座中層5室成交，實用面積約391方呎，建築面積約501方呎，兩房兩廳間隔，可望區內樓景。
原業主於本月放盤，叫價580萬港元，經議價後減價約15萬或約2.5%，以565萬元沽出，折合實用面積呎價約14,450元。
據了解，原業主於2004年10月以約117.8萬元購入物業。持貨至今，現轉手帳面獲利約447.2萬元，物業升值逾3.7倍。
鮑氏指出，淘大花園本月暫錄約6宗成交，平均實用面積呎價約14,637元。屋苑現約有83個放盤提供，叫價由480萬至820萬元不等。
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