環海‧東岸即將入伙 預租每呎逾52元

20181113
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環海‧東岸

紅磡環海‧東岸仍未入伙,市場已連錄預租成交。中原地產葉文浩稱,該盤本月錄至少6宗同類個案,租客以年輕夫婦客為主,如1C座高層C室,實用面積228方呎,就獲該類租客每月11,500元承租,呎租約50.4元,回報率逾2.8厘。

另一個1A座中層K室單位,實用面積194方呎,開放式設計,以10,200元租出,呎租約52.6元,呎租為項目高位。

他亦稱,屋苑一房單位月租入場費較高,所以成交較少,呎租亦不及開放式單位,如1A座中層C室,月租僅13,500元,實用面積325方呎計,每方呎41.5元。

現時屋苑有逾200個租盤,月租叫價由9,800元起。

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