環海‧東岸即將入伙 預租每呎逾52元
20181113
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環海‧東岸
紅磡環海‧東岸仍未入伙，市場已連錄預租成交。中原地產葉文浩稱，該盤本月錄至少6宗同類個案，租客以年輕夫婦客為主，如1C座高層C室，實用面積228方呎，就獲該類租客每月11,500元承租，呎租約50.4元，回報率逾2.8厘。
另一個1A座中層K室單位，實用面積194方呎，開放式設計，以10,200元租出，呎租約52.6元，呎租為項目高位。
他亦稱，屋苑一房單位月租入場費較高，所以成交較少，呎租亦不及開放式單位，如1A座中層C室，月租僅13,500元，實用面積325方呎計，每方呎41.5元。
現時屋苑有逾200個租盤，月租叫價由9,800元起。
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