南墨爾本租金回報跑贏大市　亞太區首發項目26餘萬即可做業主

【特約報道】在香港持有260餘萬元可以買到什麼？放眼澳洲的南墨爾本，只需約26.5萬港元首期便可做業主，毗鄰墨爾本CBD的全新項目One Wellington於亞太區首次登場，地理位置優越可吸引附近的大學生及家庭租客，區內租務需求龐大，預期首兩年租金回報可達12厘。

One Wellington佔盡地理優勢，坐落南墨爾本，毗鄰墨爾本市中心，步行即可到達新建的鐵路站、巴士站，只需短途車程便可往返墨爾本CBD，乘搭電車可直達多間著名大學，包括墨爾本大學、墨爾本皇家理工大學及維多利亞大學等。當地居民坐擁Crown娛樂區的配套，同時可享受傳統住宅區的寧靜，備受學生、家庭以及高收入人士追捧，區內租務暢旺，空置率更低於2%。

項目附近就是投資近109億澳元、全長約9公里的隧道工程，將連接Sunbury和Cranbourne/Pakenham兩條鐵路，並將建全新大型地鐵站，竣工後交通更為方便，亦大大提升載客量。大型基建有助動推樓價向上，事實上南墨爾本過去5年，樓價穩健增長，而租金收入跑贏大市，較墨爾本高出15%至43%。

項目附近餐廳林立，休閒配套充裕，可步行到海灘和多個綠化公園，包括地標公園Albert Park、St Kilda、East St Kilda以及Windsor，環境舒適宜人。

項目由著名建築設計團隊K.P.D.O打造，提供一房至三房單位，飽覽市中心景色及優美的公園及湖景。室內裝潢設有多個色系可供選擇，隨住戶需要，打造品味獨特的居所。另數分鐘可到南墨爾本市場、Fitzroy Street及Chapel Street兩個購物區，生活便利。

住宅自設豪華會所，包括泳池、健身室、桑拿、電影院、休息室及停車場等，照顧住客生活所需。

南墨爾本物業展銷會

日期：11月24及25日（周六、日）

時間：早上11時至晚上7時 　　　

地址：中環文華東方酒店23樓東廳（中環港鐵站F出口步行2分鐘）

講座主題：澳洲置業有『錢』途講座

講座時間：每日下午兩時

按此報名 : https://bit.ly/2K5oq86

查詢電話： 6502-3336

　　　　： 6505-2005

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