【首次見血】GRAND YOHO錄第一宗蝕讓 業主帳輸11萬
20181129
東網電視
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中原吳景輝表示，大市氣氛未明，新盤銷情亦未如理想，小業主持貨心態轉弱，近期不少業主減價出售單位，元朗GRAND YOHO新近錄一宗連額外印花稅(SSD)買賣成交。該成交據悉是該屋苑首宗帳面錄虧損的成交個案。
單位為1座低層H室，實用面積499方呎，兩房間隔，最初叫價850萬元，SSD由業主負責，最近買賣雙方議價後，最終以698.8萬元易手，稅款由買家支付，涉及約69.88萬元，實用呎價14,004元。
原業主於2016年10月以710萬元買入單位，見樓市調頭回落，憂慮後市，故持貨兩年就急出貨，雖然是次SSD全數由買家支付，不過業主帳面仍然蝕11.2萬元或1.6%。
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