量升價跌！嘉湖11月交投增67% 呎價創今年新低
20181130
東網電視
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中原伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊大部分業主已主動減價，減價後11月成交陸續回升，全月共錄得40宗成交，較10月增加67%，創政府新房策後5個月新高。
屋苑平均實用呎價亦自7月高位以來持續下跌，本月更跌穿1萬元關口，僅報9,465元，創今年新低。
屋苑樓價由高位回落約18%，對上車客而言有一定的吸引力，帶動睇樓量回升，加上新居屋攪珠，預計未有中籤及籌號較後的申請者，將會陸續回流私樓市場，12月成交量有望繼續回升。
不過，市場仍充斥不穩定因素，預計樓價繼續向下調整，本周末屋苑錄得130組睇樓預約，按周再升18.2%，每呎實用叫價約1萬元，則按周不變。
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