地政總署︰將軍澳數據中心地共錄9份標書

2018年12月07日 10:16
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地政總署公布,今日(7日)中午截標的將軍澳環保大道第85區數據中心地皮,共接獲9份標書。

【12:01】將軍澳環保大道第85區數據中心地皮周五(7日)已於中午截標,據現場所見,錄得約7份標書,包括信和置業(00083)、佳明集團(01271)及遠東發展(00035)均為獨資,尚有嘉民集團(Goodman Group)、亞洲脈絡及兩個不知名財團。

遠東發展地產發展總監方文昌表示,獨資入標,因看好該類物業發展前景。

佳明集團項目經理曾嘉敏稱,因集團本身有營運數據中心的經驗,熟悉該類物業的租務,認為「有得發展」,是次按市價出價。

至於會否入標同區下一幅同類地皮,她表示,今日截標的地皮規模較大,會視乎今次情況後再作考慮。

該地皮可建樓面超過121萬方呎,相信是歷來最大幅同類地皮,市場估值逾37.5億港元,即每方呎樓面地價可達3,100元;至於最低估值約17.58億元,呎價約1,450元。

據賣地章程顯示,是次截標的地皮面積約295,413方呎,地積比率約4.1倍,建築物高限則為主水平基準以上60米。至於作為項目輔助用途的寫字樓空間,不可超過整個物業的30%樓面,而上蓋需於2025年9月底前完工。
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