地政總署︰將軍澳數據中心地共錄9份標書
20181207
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地政總署公布，今日(7日)中午截標的將軍澳環保大道第85區數據中心地皮，共接獲9份標書。
【12:01】將軍澳環保大道第85區數據中心地皮周五(7日)已於中午截標，據現場所見，錄得約7份標書，包括信和置業(00083)、佳明集團(01271)及遠東發展(00035)均為獨資，尚有嘉民集團(Goodman Group)、亞洲脈絡及兩個不知名財團。
遠東發展地產發展總監方文昌表示，獨資入標，因看好該類物業發展前景。
佳明集團項目經理曾嘉敏稱，因集團本身有營運數據中心的經驗，熟悉該類物業的租務，認為「有得發展」，是次按市價出價。
至於會否入標同區下一幅同類地皮，她表示，今日截標的地皮規模較大，會視乎今次情況後再作考慮。
該地皮可建樓面超過121萬方呎，相信是歷來最大幅同類地皮，市場估值逾37.5億港元，即每方呎樓面地價可達3,100元；至於最低估值約17.58億元，呎價約1,450元。
據賣地章程顯示，是次截標的地皮面積約295,413方呎，地積比率約4.1倍，建築物高限則為主水平基準以上60米。至於作為項目輔助用途的寫字樓空間，不可超過整個物業的30%樓面，而上蓋需於2025年9月底前完工。
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