專家樓評：上月新盤旺價不旺市
20181207
東網電視
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隨着樓市持續整固，新盤市場表現淡靜，不過期間市場接連錄得多宗大額豪宅新盤成交，令上月樓市出現旺價不旺市現象，Q房網香港數據研究中心按成交紀錄冊紀錄，上月整體新盤銷售不足400伙，較10月份1,122伙大跌65%，亦創下自2016年2月以來的近3年新低。
不過，上月整體新盤銷售總額大約75億港元，按月回落34%而已，成交量大幅回落，惟總成交金額仍算平穩。
踏入12月，市場氣氛已明顯改善，中美貿易爭拗漸露曙光，加上近日港股已明顯回穩，二手交投亦有回暖迹象，近日亦有大型新盤部署於短期內推售，相信本月樓市交投會有輕微上升的現象，惟整體樓價調整仍會持續，只是個別地區情況亦有所改善而已，來年樓市仍然趨於審慎平穩。
Q房網香港董事總經理陳坤興
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