專家樓評:上月新盤旺價不旺市

2018年12月07日 14:19
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隨着樓市持續整固,新盤市場表現淡靜,不過期間市場接連錄得多宗大額豪宅新盤成交,令上月樓市出現旺價不旺市現象,Q房網香港數據研究中心按成交紀錄冊紀錄,上月整體新盤銷售不足400伙,較10月份1,122伙大跌65%,亦創下自2016年2月以來的近3年新低。

不過,上月整體新盤銷售總額大約75億港元,按月回落34%而已,成交量大幅回落,惟總成交金額仍算平穩。

踏入12月,市場氣氛已明顯改善,中美貿易爭拗漸露曙光,加上近日港股已明顯回穩,二手交投亦有回暖迹象,近日亦有大型新盤部署於短期內推售,相信本月樓市交投會有輕微上升的現象,惟整體樓價調整仍會持續,只是個別地區情況亦有所改善而已,來年樓市仍然趨於審慎平穩。

Q房網香港董事總經理陳坤興

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