新盤UPDATES:凱滙收票旺 海璇大宅9780萬沽

2018年12月07日 21:04
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股市波動無礙豪宅買家入市,各區現樓項目續受追捧。至於市區大型樓盤認購反應踴躍,料下周開售將大幅推高本月一手交投量。

●海璇海景大戶9780萬元售出
新鴻基地產(00016)旗下已屆現樓的北角海璇,剛重新啟動新一輪招標銷售攻勢,隨即錄得大額交投,第1座15樓A室海景大戶以9,780萬港元售出,實用呎價61,703元。而同系何文田天鑄更連沽7伙,套現逾2.68億元,該批單位全部位於第8座,當中售價及呎價最高為18樓D室,實用面積1,576方呎,成交價6,460萬元,呎價40,900元。

●凱滙首日登記 暫已速錄逾800票
信和置業(00083)營業部聯席董事田兆源表示,旗下觀塘凱滙第1期,今日(12月7日)下午開始正式接受認購登記,截至晚上7時,暫已錄得超過800張入票,較首張價單推出205伙超額認購3倍,料最快下周開盤。

樓盤於日前突擊公布開價,首批單位折實平均呎價僅17,388元,入場費733.22萬元。相較毗鄰啟德發展區一手樓盤,該盤呎價大幅低約三成。當中主打兩房戶佔140伙,一房及三房分別佔37伙與28伙。

●Downtown 38月內開售 不少單位平過600萬
新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆表示,旗下馬頭角北帝街項目正式命名為Downtown 38,估計不少單位樓價600萬元以下,可借足八成樓按,最快月內開售,下周有機會開放示範單位。

新地代理助理總經理唐錦江稱,項目共提供228伙,一房佔156伙,實用面積300至309方呎,兩房佔57伙,面積377至414方呎,特色戶佔15伙,面積280至561方呎。

●28 Aberdeen St.一房複式單位3200萬招標售出
中原地產西半山高級資深營業董事李巍表示,西營盤28 Aberdeen St.招標售出2樓及3樓複式單位以3,200萬港元沽出,折合平均實用呎價40,558元。該單位實用面積789方呎,連653平方呎平台,屬一房間隔,內置樓梯,連裝修傢俬。
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