新盤UPDATES：凱滙收票旺 海璇大宅9780萬沽
20181207
東網電視
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股市波動無礙豪宅買家入市，各區現樓項目續受追捧。至於市區大型樓盤認購反應踴躍，料下周開售將大幅推高本月一手交投量。
●海璇海景大戶9780萬元售出
新鴻基地產(00016)旗下已屆現樓的北角海璇，剛重新啟動新一輪招標銷售攻勢，隨即錄得大額交投，第1座15樓A室海景大戶以9,780萬港元售出，實用呎價61,703元。而同系何文田天鑄更連沽7伙，套現逾2.68億元，該批單位全部位於第8座，當中售價及呎價最高為18樓D室，實用面積1,576方呎，成交價6,460萬元，呎價40,900元。
●凱滙首日登記 暫已速錄逾800票
信和置業(00083)營業部聯席董事田兆源表示，旗下觀塘凱滙第1期，今日(12月7日)下午開始正式接受認購登記，截至晚上7時，暫已錄得超過800張入票，較首張價單推出205伙超額認購3倍，料最快下周開盤。
樓盤於日前突擊公布開價，首批單位折實平均呎價僅17,388元，入場費733.22萬元。相較毗鄰啟德發展區一手樓盤，該盤呎價大幅低約三成。當中主打兩房戶佔140伙，一房及三房分別佔37伙與28伙。
●Downtown 38月內開售 不少單位平過600萬
新鴻基地產(00016)副董事總經理雷霆表示，旗下馬頭角北帝街項目正式命名為Downtown 38，估計不少單位樓價600萬元以下，可借足八成樓按，最快月內開售，下周有機會開放示範單位。
新地代理助理總經理唐錦江稱，項目共提供228伙，一房佔156伙，實用面積300至309方呎，兩房佔57伙，面積377至414方呎，特色戶佔15伙，面積280至561方呎。
●28 Aberdeen St.一房複式單位3200萬招標售出
中原地產西半山高級資深營業董事李巍表示，西營盤28 Aberdeen St.招標售出2樓及3樓複式單位以3,200萬港元沽出，折合平均實用呎價40,558元。該單位實用面積789方呎，連653平方呎平台，屬一房間隔，內置樓梯，連裝修傢俬。
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