德銀:明年港樓價料挫15%累經濟 港元恐貶值

2018年12月07日 21:50
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外國傳媒報道,德意志銀行發表報告預警,2019年香港可能會經歷經濟衰退,主因是受到樓市迅速降溫的重擊;另外,中美貿易戰糾纏不斷亦嚴重拖累香港經濟。

該行指出,自2003年中以來,香港經歷了5個樓市周期,目前受到加息拖累消費影響,第6個下跌周期開始了,預計到2019年中,樓價將下跌15%,這可能足以將消費增長推至「零」以下,可能意味經濟將陷入衰退,並警告香港經濟到了2020年亦僅僅是溫和復甦。

事實上,反映本港二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報176.81點,按周跌0.33%,連跌10周共5.25%,為2008年以來的10年最長跌浪;而CCL三大整體指數齊跌10周,打破2015年11月份計連跌9周的紀錄,為歷史首次出現。

德銀又指,雖然香港料不會改變匯率機制,但經濟增長疲弱加上社會整體價格下跌(不只是樓價),可能會引發港元將貶值的預期。

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