新盤專輯:凱滙第1期錄逾2千票 超額認購約8.8倍

2018年12月08日 14:50
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以低價作招徠的信和置業(00083)旗下觀塘凱滙第1期,參觀及收票反應熱烈,消息指,截至晚上7時許,已突破2,000張入票,較首張價單推出205伙,超額認購約8.8倍。

【19:05】新盤專輯:凱滙第1期加推103伙 輕微加價1.5%
信和置業(00083)旗下觀塘凱滙第1期參觀及收票情況熱烈,發展商打鐵趁熱,上載第2張價單,加推新一批103伙,輕微加價1.5至2%,短期內公布銷售安排。

據價單顯示,新加推的103伙,包括47伙兩房、56伙三房單位。價單訂價1,180.5萬元至2,102.1萬港元,平均呎價介乎19,970至24,258元;折實售價938.49萬元至1,671.16萬元,呎價介乎15,876元至19,285元。整批單位市值16.1億元,折實後市值12.8億元。

資料指,扣除20.5%最高折扣優惠後,最低折實售價為1座7樓M室,兩房連儲物間隔,實用面積590方呎,折實呎價15,907元;最低折實呎價為位於1座7樓C室,三房連套房間隔,實用面積765方呎,折實價1,214.52萬元。

【15:56】新盤專輯:凱滙第1期擬加推至少103伙應市
信和置業(00083)營業部聯席董事田兆源表示,旗下觀塘凱滙第1期周六(8日)參觀及收票情況熱烈,兩日暫累錄超1,500票,而截至下午3時,首日開放示範單位予公眾暫錄5,000人次參觀,部分市民早於9時許示範單位未開放時已排隊。

他續說,因應市場反應需求,周六稍後時間將加推新一批至少103伙應市,包括用家需求大的三房單位,售價將稍為調升,而銷售安排短期內公布,下周內銷售。

【14:50】新盤專輯:凱滙第1期睇樓客「打蛇餅」
觀塘凱滙第1期開放示範單位予公眾參觀,在發展商低市價推盤策略下,即掀起睇樓熱潮。

現場所見,設於尖沙咀中心的展銷廳持續有睇樓客排隊等候參觀,人流絡繹不絕,下午時分更重現早月旺市時新盤「大排長龍」睇樓盛況,人龍由地下展銷廳入口一直「打蛇餅」至商場2樓。另外,現場有大批地產代理撈客。

凱滙第1期為今年壓軸大型新盤,發展商日前突擊開價。首張價單推出205伙,買家最高可享20.5%總折扣優惠,折實平均呎價17,388港元,最低呎價僅15,532元起。其中,一房戶入場費約733萬元起。發展商是次提供最高80%一按。

資料顯示,項目毗鄰的啟德發展區,今年售出一手單位平均呎價約2.5萬元,該盤開價較之低約3成。

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