山頂、南區今年共錄156宗成交 涉額逾302億元

20181211
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中原豪宅STATELY HOME山頂南區董事兼大中華高端物業香港辦公室總經理何兆棠(中)
根據中原統計數字,2018山頂、南區共錄156宗一、二手豪宅成交,涉及成交金額達302.42億元。
該行何兆棠表示,中美貿易戰影響深遠,令市場觀望氣氛濃厚,不過,由於豪宅業主十分惜售,只有少數因財困才願意割愛出售,因此料2019年第一季交投量將創歷史新低,較今年第4季再減少30%。
樓價方面,他認為,將視乎貨源走勢各異,個別優質罕有放盤成交價仍可創新高。但一般傳統物業議價空間將擴大5至10%,部分因業主個人理由急切放售的物業,或會有15至20%折讓。而豪宅新盤保值及抗跌力高,樓價相信可保持平穩。
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