新盤UPDATES︰凱滙超購12倍 海傲灣再沽兩伙
20181211
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市區大型新盤收票勢如破竹，刺激整體一手市道持續升溫，發展商乘勢爭推佳節優惠或加推單位應市。
●凱滙錄逾6500票 周四開售
信和置業(00083)等觀塘凱滙第1期的入票節節上升，截至今日(12月11日)晚上8時，市場料已錄得超過6,500張入票，較星期四(13日)早上開售488伙超額認購逾12倍，發展商將於星期三(12日)下午2時截止接受認購。
信和置業營業部聯席董事田兆源透露，項目會所室內、外面面積合共逾10萬方呎，提供50米長戶外泳池、30米長室內泳池、室內運動場、宴會廳及兒童遊樂場等設施。項目每方呎管理費只3.98元，屬近期新盤較低水平。
●海傲灣再沽2伙 一房呎價1.93萬
九龍建業(00034)市務及銷售部總經理楊聰永透露，油塘海傲灣今日(12月11日)連沽2伙，包括1座16樓G室一房戶，實用面積275方呎，即供售價532萬元，呎價19,345元。項目累售102伙，套現近5.3億元。
●日出康城LP6加推1%折扣優惠
南豐發展銷售部副董事長麥一擎指出，為迎接聖誕節及新年，南豐集團旗下將軍澳日出康城第6期LP6，凡於本月15日至下月7日購入該盤住宅單位的買家，可額外獲得1%折扣優惠，而早前的所提供的優惠維持不變。
該公司地產發展部及銷售部總經理盧子豪表示，項目開售至今已累積沽1,543伙，佔可售出單位總數的80%，套現逾110億元，平均成交呎價約1.6萬元。目前該盤尚有468伙未推出價單，項目特色戶料於取後滿意紙後推出市場。
至於集團明年銷售部署，他表示，將會繼續推豐LP6餘下單位，以及壽臣山豪宅深水灣徑8號和筲箕灣香島的特色戶。
問及近月樓市有所回落，盧表示，過去15年樓價一直上升，即使有所回落亦屬正常。
●大手客逾1.45億連購皓畋2伙特色戶
嘉里建設(00683)旗下何文田皓畋，透過招標方式售出兩個特色戶予同一組買家，成交價逾1.45億元，創項目特色單位總成交金額新高。
上述售出單位包括第6座26樓A室，實用面積1,473方呎，客廳連接767方呎前庭，成交價7,217.7萬元，呎價4.9萬元。至於同座的27樓A室，實用面積則為1,471方呎，天台面積1,059方呎，成交價7,355萬元，呎價5萬元。
●柏蔚山三房戶逾2236萬售出
新世界發展(00017)位於區內的柏蔚山，剛售出2座6樓B室三房戶，實用面積823方呎，成交價2,236.3萬元，呎價27,173元。項目累售481伙，套現逾114億元。
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