大摩料港樓今年升2%　零售最多跌10%

摩根士丹利最新預期，香港樓價今年升2%，對地產股看法上調至「吸引」。另外，大摩料香港上半年零售銷售貨值將年跌5至10%，較香港零售管理協會預期2019年錄低單位數增長更審慎，主要原因是匯率、股市波動、樓價下跌及高基數的影響。

該行去年底發表報告指香港樓價於去年7月已經見頂，正在調整階段，但下行壓力將會於今年下半年紓緩，原因是中國經濟增長轉趨穩定、預期美國聯儲局加息周期將會暫停等，故預期今年下半年樓價將會輕微上升。

大摩偏好發展商多於收租股，而寫字樓則優於零售收租，推介恆隆地產(00101)、太古地產(01972)及置地，並給予「增持」評級。

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