樓價UPDATES:上車盤有支持!青衣屋苑削價9%沽

2019年01月14日 14:44
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二手樓價回落後,上車屋苑有支持。青衣翠怡花園兩房單位,減價9%,終以530萬元售出。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

●西半山尚賢居低層F室,兩房及多用途房間隔,望市景,實用面積567方呎,以每月約33,000元租出,折合呎租58.2元。

●小西灣藍灣半島8座高層A室,實用面積728方呎,屬三房兩廳加工人房間隔,享全海景,獲租客以26,500元租入,折合呎租約36元。

●西灣河嘉亨灣2座高層H室,實用面積490方呎,兩房兩廳間隔,享小海景,獲外區買家以920萬元買入,實用呎價18,776元。

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九龍區

●黃大仙居屋天馬苑駿安閣中層11室兩房單位,實用面積415方呎,於已補價自由市場以555萬元售出,實用呎價13,373元。

●長沙灣昇悅居本月暫錄5宗二手買賣,平均實用呎價15,941元,最新錄得8座高層H室,實用面積491方呎,議價後獲買家以830萬元承接,實用呎價16,904元。

●將軍澳新寶城3座低層C室,實用面積約377方呎,兩房間隔,區內客睇樓三次,還價即成,叫價由610萬減至585萬元買入,實用呎價約15,517元,該屋苑於1月份暫錄約2宗二手成交。

●將軍澳南豐廣場2座低層F室,實用面積608方呎,三房兩廳間隔,最新以752萬元成交,折合呎價12,368元,原業主持貨逾12年,帳面獲利520萬元離場。

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新界區

●青衣翠怡花園2座中層H室兩房戶,實用面積約443方呎,原以585萬元放售,經議價後減價55萬元,最後以530萬元沽出,折合呎價約11,964元,屋苑月暫錄約3宗成交,平均實用面積呎價約13,331元。

●沙田第一城剛錄一宗三房單位成交,屋苑1座中層F室,實用面積451方呎,議價後以672萬元沽出,實用呎價14,900元,原業主持貨約6年,易手帳面賺約217萬元。

●天水圍嘉湖山莊單日連環3宗成交,包括賞湖居4座低層D室,實用面積551方呎,三房一廁間隔望內街,剛以508萬元沽,實用呎價9,220元,新買家為區內分支家庭,半年前開始睇樓,當時因樓價不斷創新高,改租同屋苑三房戶,認為近期樓價已回落,獲減20萬元即晚火速落訂入市。

●天水圍嘉湖山莊景湖居9座高層F室兩房戶,實用面積442方呎,亦以486萬元轉售,折合呎價10,995元,同類單位去年11月低位做價低見418萬元,現時樓價回升68萬元。

●東涌東環5B座高層6室,實用面積480方呎,兩房連套房設計,去年7月放盤,累積減價122萬元後,日前以638萬元成交,實用呎價13,292元。

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