負資產重現 2018年第4季錄262宗

20190131
東網電視
更多新聞短片
香港金融管理局公布,2018年第4季的負資產住宅按揭貸款宗數為262宗 ,是自從2016年第4季以來再次錄得負資產個案。
去年第4季的負資產住宅按揭貸款所涉及的金額為11.89億元,負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額為5,800萬元。
這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。
必須注意,以上數字僅涉及銀行提供,並已知道為負資產的一按貸款,當中並不包括涉及二按,而連同二按計算屬於負資產貸款的住宅按揭貸款。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料,因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,因為整體樓價已由高位平均下跌約1成,而各區屋苑跌幅有差異,部份單位跌幅已達1成半,導致少量採用9成按揭的業主,或9成以上按揭的銀行職員個案跌入負資產界線。
她預期,近期新盤帶動樓巿氣氛好轉,二手屋苑樓價在回落一成左右亦已見承接,今年第一季樓價跌幅已見放緩,因此相信2019年第一季負資產數字即使增加,增幅亦只是輕微。
------
《骰寶坊》誠邀各地【賭王】【賭后】挑戰神人境界,每日更有百萬籌碼等你領取!立即免費下載,體驗《骰寶坊》最真實、刺激的多人在線骰寶遊戲!
遊戲下載:
想睇更多一、二手樓精彩故事,即click以下連結:
新盤置啱睇
二手置啱Feel