泓景臺SSD戶鬆綁即走貨 3年帳賺逾200萬

2019年03月16日 10:20
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消息指,長沙灣泓景臺2座低層E室,實用面積447方呎,建築面積645方呎,兩房間隔,望屋苑泳池景,以789萬元成交,實用呎價17,651元。

據了解,原業主於2016年3月以586萬元購入單位,持貨剛滿3年,毋須繳付額外印花稅(SSD),帳面獲利203萬元,升值近35%。

●市況轉旺,堅尼地城泓都過去1周連錄兩宗個案。消息指,新近成交為2座低層A室,實用面積約507方呎,原則兩房,改裝成一大房間隔,外望海景,原開價1,250萬元,放盤5個月,以1,185萬元交吉易主,減價65萬元或約5%,實用呎價約23,373元。原業主持貨約5年,帳面獲利約435萬元,升值約58%。

●鰂魚涌太古城3月錄20宗成交,消息指,新近成交為耀星閣中低層D室,實用面積503方呎,建築面積600方呎,兩房間隔,望外園景。年初放盤叫價1,000萬元,最終以978萬元連租約易手,實用呎價19,443元,屬市價。

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