泓景臺SSD戶鬆綁即走貨 3年帳賺逾200萬
20190316
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消息指，長沙灣泓景臺2座低層E室，實用面積447方呎，建築面積645方呎，兩房間隔，望屋苑泳池景，以789萬元成交，實用呎價17,651元。
據了解，原業主於2016年3月以586萬元購入單位，持貨剛滿3年，毋須繳付額外印花稅(SSD)，帳面獲利203萬元，升值近35%。
●市況轉旺，堅尼地城泓都過去1周連錄兩宗個案。消息指，新近成交為2座低層A室，實用面積約507方呎，原則兩房，改裝成一大房間隔，外望海景，原開價1,250萬元，放盤5個月，以1,185萬元交吉易主，減價65萬元或約5%，實用呎價約23,373元。原業主持貨約5年，帳面獲利約435萬元，升值約58%。
●鰂魚涌太古城3月錄20宗成交，消息指，新近成交為耀星閣中低層D室，實用面積503方呎，建築面積600方呎，兩房間隔，望外園景。年初放盤叫價1,000萬元，最終以978萬元連租約易手，實用呎價19,443元，屬市價。
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