居屋搶爆：富康花園放盤翌日即沽 兆康苑冇樓睇照掃
20190316
東網電視
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樓市反彈，除了二手私人屋苑成交增加，二手居屋亦獲上車客追逐，交投飆升。世紀21物業(將軍澳)魏仕良表示，將軍澳區過去一周錄得8宗居屋成交。其中，富康花園2座一個中層E室，實用面積484方呎，放盤翌日即獲區內白居二買家以481萬元(未補價居屋第二市場)承接，實用面積呎價9,938元。
他續稱，原業主於2014年4月購入上址，當時作價276萬元(未補地價)，持貨至今轉售，帳面獲利205萬元，單位近5年升值約74%。
●中原地產葉桂源表示，屯門居屋兆康苑近期錄得一宗「冇樓睇」的成交個案，單位為A座低層8室，實用面積404方呎，兩房間隔，現仍有租客居住，但會交吉易手。業主本月初放盤，短短4天就獲區內用家以416萬元承接，平均實用呎價10,297元。
他續指，原業主於1982年僅以13.53萬元買入單位，至去年將單位補地價，現易手帳面仍大幅獲利。
●市場消息表示，粉嶺居屋榮輝中心1座中層J室，建築面積560方呎，實用面積468方呎，兩房間隔，以未補地價的居二市場價315萬元易手，實用呎價6,730元。買家為用家，原業主於1995年以80萬元購入，帳面獲利約235萬元，升值約2.9倍。
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