樓價UPDATES︰海栢花園「象徵式減價」後沽出

2019年03月17日 20:58
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二手樓價回升,業主即時收窄議幅,馬鞍山海栢花園兩房戶,放盤僅一個月,象徵式減價1萬元沽出。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

●大坑尚巒高層B室,兩房間隔,獲區外換樓客以1,288萬元承接,實用面積549方呎計,折合呎價23,461元。

●北角威景臺A座高層13室,實用面積700方呎,兩房間隔,獲區外換樓客以1,528萬元承接,實用呎價21,829元。

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九龍區

●奧運站帝柏海灣2座中層C室,實用面積777方呎,套三房間隔,以2,138萬元易手,實用呎價27,516元。

●將軍澳居屋寶明苑寶柏閣高層4室,實用面積421方呎,上月放盤,未補價第二市場開價438萬元,放盤兩星期後獲白居二買家以430萬元承接,實用呎價10,214元,原業主持貨三年多,帳面獲利157萬元,單位期內升值約58%。

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新界區

●馬鞍山海栢花園4座中層E室,實用面積434方呎,兩房兩廳間隔,原開價700萬,放盤1個月,獲買家699萬元承接,實用呎價16,106元。

●西貢北圍村雙號屋一樓戶,建築面積650方呎,以550萬元易手,建築呎價8,462元。

●元朗映御2座中層J室,一房間隔,實用面積約394方呎,外區換樓客考慮不久,獲減價約10萬元後,終以580萬元購入,實用呎價約14,721元,原業主於2016年3月以約425萬元購入,持貨剛滿3年,帳面獲利約155萬元,物業升值約36.5%。

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