樓價UPDATES:用家睇樓不足半粒鐘 極速購錦豐園

2019年04月16日 22:12
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二手市況氣氛佳,用家把握機會入市,部分單位放盤不久即獲承接。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

●北角珊瑚閣A座高層04室三房戶,實用面積1,173方呎,座向北面及外望海景,獲區外換樓人士以約2,600萬元承接,實用呎價22,165元,屬同類單位新指標。原業主於1994年購入單位,期內帳面獲利約1,813萬元。

●西半山敦皓第2座高層D2室,實用面積1,075方呎,屬兩房連主人套房間隔,獲外籍租客以6.85萬元承租,實用呎租63.7元。原業主於2017年以3,483萬元入市,租金回報率約2.4厘。

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新界區

●元朗原築2座中層D室,實用面積約450方呎,屬兩房間隔。原業主開價約606萬元放售僅數天,因價格相宜,有區內用家睇樓1次,即以588萬元購入,實用呎價約13,067元。

●馬鞍山嘉華星濤灣2座低層C室兩房戶,實用面積513方呎,座向西北享海景。單位放盤4個月,原叫價820萬元,最終成功以788萬元易手,實用呎價15,361元。原業主於2015年持貨至今,帳面獲利160萬元。

●天水圍居屋天頌苑L座高層3室,實用面積506方呎,兩房兩廳,獲外區綠表買家於未補價第二市場以420萬元購入,實用呎價為8,300元,成交價及呎價均屬屋苑同類單位新高。

●二手市況旺,不少上車用家積極找尋筍盤。一位上車客睇樓不足半小時,火速以482.8萬元承接荃灣錦豐園2座低層A室,以實用面積約339方呎計,實用呎價約14,242元。

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