樓價UPDATES:天后樓揸13年轉手賺逾千萬

2019年04月17日 12:20
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樓市升勢未止,不少沽貨套現的業主賺到笑。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

香港區
●天后傲龍軒高層A室,實用面積約876方呎,三房一套連工人房間隔,連一個車位以2,088萬港元易手,實用呎價約23,836元。原業主持有13年轉手,帳面勁賺約1,228萬元。

●西半山嘉怡閣低層B室,實用面積341方呎,獲投資客垂青,以700萬港元購入收租,實用呎價20,528元。原業主於2012年購入上述物業,是次轉售帳面獲利約231.2萬元。

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九龍區
●旺角寶安大樓低層E室,實用面積約615方呎,兩房間隔,開價650萬元,近日成功獲買家「零議價」承接,實用呎價約10,569元。原業主持貨55年轉手,帳面獲利約645.7萬元,賺幅高達150倍。

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新界區
●青衣翠怡花園5座高層G室,實用面積約368方呎,兩房間隔,叫價606萬元,減價6萬元以600萬元易手,實用呎價約16,304元。原業主持貨滿3年,SSD鬆綁即轉手,帳面獲利180萬元。

●粉嶺牽晴間四月暫錄約9宗買家,最新錄成交為1座中層H室,實用面積392平方呎,兩房間隔,議價後以569萬元獲承接,實用呎價14,515元。單位21年升值約2.1倍。

●馬鞍山迎海2期迎海.星灣19座中層G室易手,實用面積564方呎,兩房連儲物房間隔,議價後以950萬元易手,實用呎價16,844元。原業主持貨5年沽出,帳面獲利約250萬元。

●新元朗中心1座中層C室,實用面積約466方呎,開價約660萬元﹐放售僅兩周以643萬元售出,實用呎價約13,798元。單位17年升值逾4.4倍。

●元朗世宙5座中層G室,實用面積約428方呎,上月開價700萬元,以699.3萬元成交,實用呎價約16,339元。原業主於2015年購入上址,現轉售帳面獲利約175.4萬元。

●元朗譽88第2座高層E室,實用面積約651方呎,三房連主人套房間隔,開價約900萬元,放售僅1星期獲區內用家以875萬元承接,實用呎價約13,441元。單位6年間升值約32%。

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