樓價UPDATES:海怡半島套三房海景戶1055萬沽

2019年04月17日 14:59
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二手樓市氣氛上升,投資客出動搶盤,近零議價下,以1,055萬元購入鴨脷洲海怡半島套三房海景單位。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

●鴨脷洲海怡半島1座低層B室,向北望海景,套三房間隔,實用面積約629方呎,放盤半年後獲外區客接洽,業主不設議價空間,仍獲投資者以約1,055萬元購入,實用呎價約16,773元。

●香港仔港暉中心低層D室一房單位,實用面積375方呎,望內園景,獲租客以20,000元承租,實用呎租約53.3元。

●西半山美蘭閣中層C室,兩房間隔,望樓景,以752萬元易手,實用面積341方呎,折合呎價22,053元。

●鰂魚涌逸意居錄得四月首宗成交,單位為1座中層C室,實用面積886方呎,套三房間隔,以2,020萬元易手,實用呎價22,799元。

●柴灣杏花邨32座低層2室,兩房兩廳間隔,原以880萬元放售,經兩個月後,減價32萬至848萬元成交,減幅約4%,實用面積499方呎計,折合呎價約16,994元。

●小西灣藍灣半島3座高層D室,實用面積598方呎,套三房間隔,望山海雙景,獲區內客以24,800元租入,實用呎租約41.5元。

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九龍區

●大角咀奧柏•御峯1座中層G室,屬開放式設計,實用面積約274方呎,以580萬元放盤近兩星期,議價後減價23萬元,獲區內投資者睇樓兩次,以約557萬元購入,實用呎價約20,328元,建築呎價約16,287元。

●奧運站凱帆軒3座中層D室兩房單位,早於去年10月以880萬元放盤,業主叫價企硬,直至近日終微減3萬,以877萬元沽出,實用面積502方呎計,折合呎價約17,470元。

●長沙灣泓景臺本月暫錄3宗成交,包括1座高層D室,實用面積492方呎,採兩房設計,享山景,剛以878.8萬元成交,實用呎價17,862元。

●長沙灣西九四小龍本月暫錄14宗成交,與上月同期32宗相比,交投量回落逾5成,當中宇晴軒暫錄2宗,包括6座高層B室,實用面積554方呎,三房間隔,以1,117萬元成交,實用呎價20,162元。

●將軍澳領峯6座右翼高層C室,實用面積733方呎,套三房間隔,另設儲物房,剛以908萬元成交,實用呎價12,387元。

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新界區

●上水名都3座中層F室,兩房間隔,以490萬元獲上車客承接,實用面積391方呎,折合呎價約12,532元。

●沙田翠華花園B座低層8室,實用面積215方呎,一房間隔,議價後以390.5萬元易手,實用呎價18,163元。

●大圍盛世2座右翼中層A室,實用面積688方呎,三房連套房間隔,以1,200萬元沽出,實用呎價17,442元。

●元朗映御2座低層N室,開放式設計,實用面積299方呎,叫價470萬元,議價後以440萬元沽出,平均實用呎價14,716元,原業主於2016年3月以301.76萬元一手購入,3年限售期結束,趁旺市沽貨止賺,帳面獲利138.24萬元,升值46%。

●天水圍嘉湖山莊麗湖居3座低層B室,實用面積630方呎,套三房間隔,新近以611.8萬元成交,實用呎價9,711元。
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